Beschrijving van het pand

Halfopen woning met dubbele garage, atelier en tuin Nieuwkerke

Deze instapklare halfopen woning is rustig gelegen in Nieuwkerke en biedt veel ruimte en een doordachte indeling.

Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met inbouwhaard en open keuken, een droge kelder, gastentoilet, technische berging, veranda en een grote wasplaats die doorgang geeft naar de dubbele garage en het atelier. Beide zijn afzonderlijk toegankelijk van buitenaf en intern verbonden. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing, en een badkamer. De zolder is volledig geïsoleerd en biedt extra ruimte.

De zuidgerichte tuin is ruim en ingedeeld met een terras, een gezellig zithoekje en een aparte kippenzone. Er is ook een afdak en voldoende staanplaatsen.


Troeven:
*Dubbele garage en atelier
*Grote zuidgerichte tuin
*Grondwaterput met nieuwe pomp
*Geïsoleerde zolder
*EPC D – geen renovatieverplichting

Benieuwd naar deze ruime woning? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het zelf

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
769.00m²
Bebouwbare oppervlakte
230.00m²
Bebouwde oppervlakte
230.00m²
Breedte grond
16.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€304,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Living

Kamer items
Inbouwcassette

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Garage

Atelier

Veranda

Kamer items
Met zonnewering

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer items
Moestuin
Terras

Tuin

Koer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Fornuis (Gas)

Eetkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250518-0003598006-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
366

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Heirweg 10 , 8950 Nieuwkerke