Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in het centrum van Nieuwerkerken, met een praktische indeling, aangename buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen.
Troeven:
- Toplocatie in het centrum van Nieuwerkerken met alles binnen handbereik
- Lichtrijke woon- en leefruimtes met een praktische indeling
- Gezellige tuin met terras en tuinhuis
- Inpandige garage met automatische poort
Het perceel heeft een oppervlakte van 6are en met een bewoonbare oppervlakte van 213 m². Dankzij de ligging in het hart van de gemeente geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl de tuin en het terras zorgen voor ontspanning in eigen huis. De garage met automatische poort maakt het parkeren eenvoudig en veilig.

Belangrijkste ruimtes:
- Inkomhal
- Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
- Eetkamer met mooie verbinding naar de tuin
- Keuken met ontbijthoek
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- nachthal met drie ruime slaapkamers + 1 kleinere slaapkamer
- Badkamer met zitbad, toilet en wastafel
- Garage met automatische poort
- Tuin met ruim terras en grote tuin met tuinhuis
- Zolder via zolderluik

Deze woning valt onder de renovatieverplichting en moet binnen zes jaar worden gerenoveerd van EPC-label F naar minimaal EPC-label D.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€713,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
extra kleinere slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
980 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
647

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Nieuwesteenweg 27 , 3850 Nieuwerkerken