Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Recente en perfect instapklare gezinswoning met mooie tuin, centraal gelegen in Nieuwerkerken. 

Op een zonnig perceel van 7are 80ca vind je deze energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van175 m². Indeling: 

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een praktische wasplaats en de inpandige garage met automatische poort. Vanuit de leefruimte is er een leuke verbinding met de mooie, volledig omheinde tuin met terras. Hier geniet je - in alle privacy - van een heerlijk zonnetje. Er is een tuinberging voorzien en je hebt een prachtig uitzicht over de achterliggende velden. 
* Verdiep: nachthal, toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

De woning is perfect instapklaar, energiezuinig (A-label) en voorzien van heel wat extra's zoals vloerverwarming, airco, alarm, rolluiken, screens, maatkasten, ...  

De woning is centraal gelegen, nabij het centrum van Nieuwerkerken. Winkels, openbaar vervoer, scholen, ... liggen op wandelafstand. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Sint-Truiden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
780.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€806,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Leefruimte met airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
95.89

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Diestersteenweg 147 B, 3850 Nieuwerkerken