Beschrijving van het pand

Moderne, instapklare woning in Nieuwerkerken, rustig gelegen in een groene omgeving met een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Herk-de-Stad en Hasselt.
Deze energiezuinige woning, gebouwd in 2018, combineert een doordachte indeling met een kwalitatieve afwerking. De aangelegde en volledig omheinde tuin biedt een gezellig overdekt terras, een tuinhuis, een ruime garage en een carport met plaats voor twee wagens.
Troeven:
• Instapklare woning met een praktische en functionele indeling
• Prachtig aangelegde tuin met overdekt terras, ruime garage en carport
• Energiezuinig (EPC label A), uitgerust met zonnepanelen, regenwaterput (5000L), domotica en alarminstallatie
• Volledig onderkelderd
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, dubbele spoelbak en ingemaakte kasten
• Bureauruimte met ingemaakte kasten
• Praktische berging met spoelbak en aansluiting voor wasmachine
• Twee slaapkamers, waarvan één met dressing; de tweede slaapkamer is ruim en eenvoudig op te splitsen in twee kamers
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Volledig onderkelderd
• Aangename tuin met terras en tuinhuis
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek en ontdek zelf deze mooie woning!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
608.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1132,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
2 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Waterverzachter

Tuin

Berekende oppervlakte
320 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Carport

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
37

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Tegelrijstraat 84 , 3850 Nieuwerkerken