Energiezuinige nieuwbouw (202m²) met kelder in Nieuwerkerken

€ 425 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Verrassend ruime en instapklare woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en tuin op mooi perceel in Nieuwerkerken.

Deze moderne nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een groene en landelijke omgeving. Bovendien helemaal instapklaar en recent geschilderd.
De woning is volledig onderkelderd (101m²) en biedt daardoor tal van extra mogelijkheden: opslag, hobbyruimte of een praktische werkplek aan huis. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, dicht bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo bereikt u snel de centra van Sint-Truiden en Herk-de-Stad.

Troeven: 
+ BEN-woning (zeer energiezuinig)
+ Zonnepanelen (3000 Wp) voor duurzame energie
+ Ventillatiesysteem D
+ Volledig onderkelderd: extra ruimte en talloze mogelijkheden
+ Moderne nieuwbouwwoning met veel lichtinval en praktische indeling
+ Uitstekende ligging
+ Instapklaar en volledig geschilderd
Belangrijke ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot terras en tuin.
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en gezellige ontbijthoek.
• Drie slaapkamers, allen bekabeld.
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten.
• Twee praktische bergingen met spoelbak en aansluiting voor wasmachine.
• Aparte bureelruimte, ideaal voor thuiswerk.
• Twee toiletten met handenwasser.
• Ruime kelder met technische ruimte, waterverzachter, ventilatiesysteem en tal van mogelijkheden.
• Aangename tuin met terras om volop te genieten.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
433.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Waterverzachter

Nachthal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Diestersteenweg 80B , 3850 Nieuwerkerken