Charmante woning op mooi perceel te Wijer.

Charmante woning op mooi perceel met straatbreedte van 30m en zicht op achterliggende plantages, rustig en toch centraal gelegen in Wijer. 

Deze karaktervolle open bebouwing is gelegen op een perceel van 14are 93ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 197m². De indeling is als volgt: 
Kelder: deels onderkelderd, ideaal voor stockage. 
Gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken met ontbijthoek, veranda, wasplaats/berging, toilet en technische ruimte met achterliggend een inpandige garage. 
Verdiep: nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. 
Zolder: bereikbaar via zolderluik in nachthal, mits renovatie mogelijkheid tot extra slaapkamer(s). 

Bij de woning hoort een terras en een mooie aangelegde tuin met ruim tuinhuis/werkhuis. Vanuit de tuin heb je een prachtig zicht op de plantages. 

Unieke straatbreedte van 30m: sloop & heropbouw aan 6% btw, verkavelingsmogelijkheid voor 2 halfopen woningen. 

Troeven: 
+ Karaktervolle en goed onderhouden woning
+ Mooie perceel met straatbreedte van 30m: 2 HOB mogelijk 
+ Rustig en toch centraal gelegen

Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij het label F binnen 5 jaar moet worden teruggebracht naar een label D of beter en geniet nog van tal van premies! 

De woning kent een rustige en toch centrale ligging nabij winkels, apotheek, school, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Sint-Truiden en Hasselt.