Charmante woning op mooi perceel (28,50m breed) in Wijer.

Charmante gezinswoning met garage en tuin op mooi perceel met straatbreedte van 28,50m op goede locatie in Wijer. 

Deze knappe woning is gelegen op een zonnig perceel van 23are 25ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 202m². Indeling: 
* Kelder: deels onderkelderd, ideaal voor extra stockage. 
* Gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte met gezellige zithoek met kachel, eetplaats met airco, lichtrijke veranda met zicht op de tuin, keuken met ontbijthoek, achterplaats met inbouwkasten, wasplaats/berging en toilet. 
* Verdiep: nachthal, berging, 2 ruime slaapkamers waarvan één met airco en badkamer met douche, ligbad, lavabo, bidet en toilet. 
* Zolder: bereikbaar via vaste trap en mits renovatie mogelijkheid tot 1 à 2 extra slaapkamers. 

Bij de woning hoort een gezellig terras en een tuin met aangename zuid-oost oriëntatie. Naastliggend vinden we nog een ruime garage. 

Unieke straatbreedte van 28,50m: sloop & heropbouw aan 6% btw. Verkavelingsmogelijkheden tot 2 halfopen woningen. 

Troeven: 
+ Charmante woning met veel potentieel 
+ Zonnige tuin
+ Airco in leefruimte en slaapkamer | Ramen grotendeels vernieuwd 
+ Unieke straatbreedte van 28,50m

Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij het label F binnen 5 jaar moet worden teruggebracht naar een label D of beter.

De woning kent een rustige en toch centrale ligging nabij winkels, apotheek, school, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Sint-Truiden en Hasselt.