Nieuw huis met tuin in Tournay

€ 339 000

Beschrijving van het pand

L'agence ERA B-LUX biedt u met veel plezier dit nieuwe huis aan, ideaal gelegen in Tournay, een rustig dorpje dicht bij voorzieningen en belangrijke wegen naar Brussel en Luxemburg.

Deze moderne, energiezuinige woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met een open keuken die uitkomt op het terras en de tuin, een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer.
Deze woning biedt vele voordelen: hoogwaardige afwerking, energieprestaties in overeenstemming met de huidige normen en een privétuin met terras.
Dit is een ideale kans voor elk gezin dat op zoek is naar een moderne, comfortabele en instapklare woning.
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met het ERA B-LUX-kantoor op 061/210.750.
Verkoop onderworpen aan btw. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.82m²
Grondoppervlakte
886.13m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
44 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
745 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20250917510256
Berekend specifiek energieverbruik
82
CO2-uitstoot
15.31
Berekend totaal energieverbruik
9733

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Route du Cardinal 8 , 6840 Neufchâteau