Halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin – Neufchâteau

Vanaf € 136 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt deze halfopen woning voor die opgefrist moet worden, ideaal gelegen in Neufchâteau, in een rustige omgeving en toch dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De ligging is bijzonder aangenaam, vlakbij een speeltuin en de rivier, en biedt een leefomgeving die geliefd is bij gezinnen en natuurliefhebbers.
De woning beschikt over 2 ruime en lichtrijke slaapkamers en een functionele leefruimte. Daarnaast zijn er een kelder en een garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
Het dak en de ramen werden ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd, wat een solide basis vormt voor een renovatieproject.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, die zorgt voor een optimale bezonning gedurende de hele dag.
Een mooie opportuniteit om een woning volledig naar eigen smaak te creëren in een rustige en gegeerde omgeving.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.50m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Nabij Park
Administratief centrum
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€302,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.53
Lengte
5.98

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.47
Lengte
4.34

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.68
Lengte
4.46

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.33
Lengte
2.37

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20211206023600
Berekend specifiek energieverbruik
710
CO2-uitstoot
175.00
Berekend totaal energieverbruik
76392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Place Faubourg 8 , 6840 Neufchateau