Instapklare woning te koop in Nederename in rustige buurt

In het rustige Nederename, een deelgemeente van Oudenaarde, vind je deze instapklare woning in de Braambrugstraat 48. De woning is gelegen in een gezinsvriendelijke buurt met vlotte verbindingen richting centrum Oudenaarde, scholen en winkels. Dankzij de grondige renovatie in 2011 en de toevoeging van zonnepanelen in 2023 is dit een energiezuinige en comfortabele thuis op een perceel van 333 m².
Over de woning
De woning, oorspronkelijk uit 1952, werd in 2011 volledig gerenoveerd: elektriciteit (conform), nieuwe badkamer en toiletten, centrale verwarming op aardgas (HR-top ketel), dak- en muurisolatie, hoogrendementsbeglazing en een vernieuwde keuken. In 2023 werden 9 zonnepanelen (3.645 Wp) geplaatst. Dit alles resulteert in een EPC-label C, wat zorgt voor een aangenaam en zuinig energieverbruik.
Indeling
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een vernieuwde keuken met aanpalende berging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor een derde slaapkamer. Een aparte garage en regenwaterput maken het plaatje compleet.
Kenmerken & troeven

• Grondige renovatie in 2011: elektriciteit, sanitair, keuken, isolatie
• 9 zonnepanelen (2023) – verlaagd energieverbruik
• Verwarming op gas via radiatoren – HR-top ketel
• EPC-label C
• 2 slaapkamers + zolderruimte met vaste trap
• Zonnige tuin (+- 224 m²)
• Manuele rolluiken, regenwaterput en aparte garage
• Doodlopende straat

Meer informatie? Contacteer Maxime De Baere via 0491/92.11.86.