Beschrijving van het pand

Op een toplocatie aan de Nieuwe Steenweg 8 in Nazareth bevindt zich deze prachtige, volledig gerenoveerde bungalowwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m², gelegen op een ruim perceel van 2.878 m².
Deze energiezuinige woning (EPC A) werd recent hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en comfort. Dankzij de 50 zonnepanelen, centrale verwarming op gas en een lucht-lucht warmtepomp geniet u hier van een duurzame en aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke en open leefruimte. De ruime living, eetkamer en moderne keuken vormen één harmonieus geheel en bieden een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een ruime bureau, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer die uitgerust is met alle hedendaags comfort.
Buiten geniet u van een zonnig, zuidgericht terras en een uitzonderlijk grote tuin, perfect voor wie rust, privacy en ruimte zoekt. Daarnaast zijn er twee gesloten garages aanwezig.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte en comfort op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
2878.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1534,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Bijkeuken

Keuken

Living

Eetkamer

Inkomhal

Bureel

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251202-0003742384-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
97

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Nieuwe Steenweg 8 , 9810 Nazareth-De Pinte