Maison 3 chambres idéalement située à Nandrin

Vanaf € 449 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Wilt u zich in Nandrin vestigen? Dit huis heeft alles wat u zoekt! 

Dit pand uit 2008 ligt in een besloten wijk met vier huizen, iets terug van de weg. 

De indeling is als volgt: 
Op de begane grond: een hal, een toilet, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een garage met een elektrisch sectionaaldeur. 
Op de verdieping: een overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met airconditioning warm/koud), een badkamer met douche en bad en een apart toilet.

Op het terrein van 619 m² vindt u een prachtige, rustige tuin met een groot terras, een stenen barbecue en tuinhuisjes. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een tweede terras. 

Extra troeven: 16 zonnepanelen, alarm, regenwaterreservoir (aangesloten op het toilet en de wasmachine), een carport met een poort die toegang geeft tot de tuin, een laadpaal voor elektrische auto's, EPC B, stookolieverwarming en dubbele beglazing. 

Neem onmiddellijk contact met ons op via 043/720.720.

Biedingen vanaf 449.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
619.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€927,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Carport

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250809004629
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
159
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
25431

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Pailhe
Tige des Saules 36 , 4550 Nandrin