Beschrijving van het pand


ERA La Clé presenteert u dit prachtige appartement, ideaal gelegen in Sint-Servatius, in een gewilde wijk, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning is in perfecte staat, hoeft niet te worden gerenoveerd en is ideaal als woonproject of als investering. Het is perfect geschikt voor een koppel, een alleenstaande of een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een dynamische wijk van Namen.

Belangrijkste kenmerken:
• 2 slaapkamers
• Privétuin van 90 m², ideaal om te genieten van mooie dagen
• Parkeerplaats in de kelder
• Kelder

Praktische informatie:
De prijs wordt ter onderhandeling meegedeeld, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
📞 ERA La Clé – 081 84 21 21
✉️ info@eralacle.be

EPB: Label B – 118 kWh/m²/jaar – Certificaat nr. 20170707514781 (07/07/2017)

📍 Wacht niet langer om deze woning te ontdekken en uw toekomst in Saint-Servais voor te stellen. Neem contact op met ERA La Clé om een bezoek te organiseren.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1430,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
nettoyage communs, poubelles, syndic, entretien extérieur

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.77
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.31
Lengte
4.21
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.21
Lengte
4.88

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.32

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.71
Lengte
5.55

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.34

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20170707514781
Berekend specifiek energieverbruik
118
Berekend totaal energieverbruik
10548

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de services publics et d'équipements communautaires
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
FLORENCE MANIQUET
Traverse des Muses 13 C01, 5000 Namur