Beschrijving van het pand

Appartement met 1 slaapkamer aan de voet van de Citadel met balkon en garage
Dit appartement is ideaal als hoofdverblijfplaats, eerste aankoop of investering voor verhuur.
Ideaal gelegen, dicht bij voorzieningen, het centrum van Namen en belangrijke verkeersaders. En dat alles in een groene omgeving.
Het appartement heeft een balkon aan de groene kant, aan de voet van de Citadel.
Een afgesloten garage maakt deze woning compleet, een zeldzame en zeer gewilde troef in deze buurt. Privékelder
 
De troeven van de woning:
📍 Bevoorrechte ligging aan de voet van de Citadel
🌿 Balkon aan de groene kant, rustig gelegen
🍽️ Halfopen keuken
🚗 Afgesloten garage
🚶 Nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene zones
 
📞 Praktische informatie:
ERA La Clé: +32 81 84 21 21 – info@eralacle.be
De prijs is een uitnodiging tot onderhandelen, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
📅 Geïnteresseerd?
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1165,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Keuken

Inkomhal

Toilet

Terras

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2026106021649
Berekend specifiek energieverbruik
152
Berekend totaal energieverbruik
10941

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Avenue Reine Astrid 9 , 5000 Namur