Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige moderne flat in een gloednieuw gebouw in Flawinne, op 7 minuten van het centrum van Namen, midden in het groen aan de oevers van de Samber, het is NATUUR IN DE STAD.
Kenmerken:
-3 slaapkamers waarvan 1 met douchekamer
-Ruime woonkamer van 34 m2 met open woonkamer en keuken, badend in het licht dankzij de grote ramen die een ononderbroken uitzicht en een warme sfeer bieden.
- 2 aparte toiletten
-1 badkamer
-1 wasruimte
Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort. De indrukwekkende hoge plafonds geven het huis een vleugje elegantie en volume. De hoogwaardige isolatie zorgt voor een laag energieverbruik en een uitzonderlijke akoestische isolatie.
Praktische details:
- Vraagprijs: €265.000 (onderhevig aan btw)
- 1 parkeerplaats buiten en 1 parkeerplaats binnen + kelder.
- PEB B - 20220804022256 - Geldigheid: 04/08/2032 - Totaal energieverbruik 12.355 kW/jaar - Specifiek verbruik 109 kW/m2.jaar.
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.30m²
Grondoppervlakte
122.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Douchekamer

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220804022256
Berekend specifiek energieverbruik
109
CO2-uitstoot
3138.00
Berekend totaal energieverbruik
12355

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue Tir de Ronet 31-35 1.B.08, 5000 Namur