Beschrijving van het pand

ERA LA CLÉ stelt voor – Prachtig recent appartement met 2 slaapkamers (2022) – In aanmerking voor verlaagde registratierechten
Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² valt deze woning meteen op door de plafondhoogte van meer dan 3 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. De ruime, lichtrijke leefruimte geeft uit op een eerste terras van 17 m².
De moderne keuken sluit harmonieus aan bij de leefruimte en biedt talrijke opbergmogelijkheden. Het nachtgedeelte omvat twee mooie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen privéterras.
Het hele jaar door is optimaal comfort gegarandeerd dankzij de vloerverwarming, die zorgt voor een zachte en gelijkmatige warmte.
Perfect ingedeeld, licht en eigentijds: dit appartement is zowel een veilige investering als een ideale woonplek, voor een eerste aankoop of een duurzaam woonproject.
📞 Geïnteresseerd?
Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te plannen:
ERA La Clé
📱 +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
EPC B – 20220804022256 – Geldig tot 04/08/2032 – Totale energieconsumptie: 12.355 kWh/jaar – Specifiek verbruik: 109 kWh/m².jaar.
De prijs wordt meegedeeld als uitnodiging tot onderhandeling en vormt geen bindend aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.60m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Zicht op water
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
41 m²

Badkamer

Douchekamer

Keuken

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220804024001
Berekend specifiek energieverbruik
89
CO2-uitstoot
2771.00
Berekend totaal energieverbruik
10874

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue Tir de Ronet 31-35 2.C.11, 5000 Namur