Ruime woning met 3 tot 5 slaapkamers nabij centrum Mortsel

€ 520 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime gezinswoning of een interessante investeringsopportuniteit in het hart van Mortsel? Ontdek deze gesloten bebouwing op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de invalswegen naar Antwerpen en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers, maar dankzij de ingerichte leefkelder is er potentieel voor 4 à 5 slaapkamers of extra leefruimte, ideaal voor grotere gezinnen, een hobbyruimte of thuiswerkplek.
De leefruimte en keuken bieden voldoende plaats voor gezellige momenten met het gezin, en de woning geniet van veel lichtinval.
Momenteel is de woning verhuurd en levert ze een stabiele opbrengst van €1.500 per maand, wat dit pand ook voor investeerders bijzonder interessant maakt.
Troeven:

  • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 à 5 dankzij de leefkelder
  • Gelegen op toplocatie in Mortsel, nabij centrum, scholen en winkels
  • Goede verbinding met openbaar vervoer en invalswegen
  • Instapklare gezinswoning of ideale investering
  • Huidige huurinkomsten: ca. €1.500/maand
  • Rustige, aangename, grote tuin

Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een rendabele investering, deze woning in Mortsel biedt beide mogelijkheden. Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
278.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€817,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
56 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210303-0002381621-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arno Borghgraef
Krijgsbaan 90 , 2640 Mortsel