Beschrijving van het pand

Moorslede – Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en diepe tuin.

Achter deze bescheiden gevel schuilt een verrassend ruime woning met de charme van een herenhuis: hoge plafonds, authentieke elementen en veel licht.

Indeling:
Gelijkvloers

  • Inkomhal met karakter en ruimte
  • Lichte, doorlopende living met hoge plafonds en authentieke details
  • Ruime keuken met kookeiland
  • Bergplaats
  • Toilet
  • Wasplaats
  • Droge kelder, perfect voor extra opslag
Eerste verdieping
  • Twee grote slaapkamers met veel licht (waarvan 1 met lavabomeubel)
  • Recente badkamer

Tweede verdieping

  • Eén zeer grote en één kleinere slaapkamer

Zolder

  • Véél extra opbergruimte
Achteraan de woning wacht een mooie, diepe tuin die aanvoelt als een groene oase midden in de dorpskern, mét:
  • Serre voor tuinliefhebbers
  • Tuinkamer - heerlijke plek om te lezen, werken of gasten te ontvangen - met aansluitend tuinhuis
  • Uitweg voor fietsen

Extra troeven:

  • Energiezuinige woning, dankzij de 12 zonnepanelen
  • Dicht bij scholen, winkels etc.

Deze woning is ideaal voor wie houdt van charme, ruimte en authenticiteit. Een huis dat je niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen. Zodra je binnenstapt, weet je waarom.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
423.00m²
Bebouwbare oppervlakte
103.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
6.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€372,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Toilet

Hobbyruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251222-0003762494-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
6e Jagersstraat 11 , 8890 Moorslede