Ruimte woning met veel potentieel, 4 slpk & tuin nabij Aalst

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een gunstige ligging? Deze te renoveren woning biedt heel wat mogelijkheden en vormt de ideale basis om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
De woning beschikt over ruime leefruimtes op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een zeer ruime zolder, waar nog extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd.
De absolute troef is het ruime perceel van maar liefst 15 are. De woning geniet van een perfect zuidgeoriënteerde tuin, waar u volop kunt genieten van de zon, de rust en het prachtige verzicht over het omliggende groen
Bovendien beschikt de woning over een garage én een oprit. 
Dankzij de topligging met een vlotte en onmiddellijke verbinding richting Aalst bevinden scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.
Een woning metbijzonder veel potentieel, op een topligging en met een uitzonderlijk ruim en zonnig perceel. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte voor de toekomst. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via living@era.be of 053 41 40 25!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
1500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€473,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1170 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250904-0003678766-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sander De Vuyst
Pachting 69 , 9310 Moorsel (Aalst)