Maison spacieuse avec potentiel, 4 ch. & jardin près d’Alost

€ 249 000

Description du bien

À la recherche d’une maison offrant de l’espace, du potentiel et une situation privilégiée? Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités et constitue une base idéale pour être entièrement aménagée selon vos goûts et vos souhaits.
La maison dispose de pièces de vie spacieuses au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu’un très vaste grenier, où il est encore possible d’aménager des chambres supplémentaires.
L’atout majeur de cette propriété est son terrain généreux de 15 ares. La maison bénéficie d’un jardin parfaitement orienté plein sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil, du calme et de la magnifique vue dégagée.
La propriété dispose également d’un garage et d’une allée privative.
Grâce à sa situation privilégiée, avec un accès rapide et direct vers Alost, les écoles, commerces, transports en commun et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite via living@era.be ou au 053 41 40 25!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
1500.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€473,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Garage

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
1170 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250904-0003678766-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sander De Vuyst
Pachting 69 , 9310 Moorsel (Aalst)