Instapklare villa met 5 slaapk, 2 badk, tuin en garage

€ 625 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin in Moorsel (Aalst)? Gevonden!
Deze prachtige, vrijstaande woning is de ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging vlak bij de stad, winkels of het openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van 270m² op een perceel van meer dan 10 are, biedt deze villa een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De woning telt in totaal vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie graag ruimte heeft om te combineren wonen en werken. Vergeet ook het gunstig EPC label en het asbestveilig attest NIET!

De lichtrijke woonkamer met gezellige open haard en grote raampartijen sluit naadloos aan op de tuin en de overdekte terrashoek. De perfecte plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor kookliefhebbers, met hoogwaardige toestellen en voldoende werkruimte. Aansluitend vind je een de eerste slaapkamer die kan dienen als bureau of speelkamer, en een handige berging. De gelijkvloerse badkamer is modern ingericht met een stijlvolle inloopdouche, terwijl de badkamer op de eerste verdieping voorzien is van een ligbad, douche en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 4 slaapkamers en bovendien is er een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt.
De zuidgerichte tuin is een oase van rust, met volop speelruimte voor kinderen én een overdekt terras waar je in alle seizoenen kan genieten. Tot slot is er een ruime garage, perfect voor je wagen en extra opslag.
Ben jij op zoek naar een royale woning waar je meteen kan intrekken én kan genieten van rust, ruimte en comfort? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je verrassen door deze unieke eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
1016.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1365,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221218-0002758559-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
136
CO2-uitstoot
5856.00
Berekend totaal energieverbruik
36641

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Herbergstraat 3a , 9310 Moorsel (Aalst)