Beschrijving van het pand

Te renoveren schuur met veel potentieel in Gingelom – topligging nabij het centrum!
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met karakter? Deze charmante schuur, gelegen in het landelijke Gingelom en op slechts een steenworp van het centrum, biedt tal van mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak wil creëren.
Troeven van het pand:

  • Dak volledig vernieuwd ±15 jaar geleden

  • Plannen in bijlage tonen het potentieel voor een ruime gezinswoning

  • Veel karaktervolle elementen

  • Uitstekende ligging: rustig én dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer

Met de juiste visie en renovatie-inspanningen kan deze schuur omgetoverd worden tot een unieke woonst met een ziel. Ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde.
Samengevat:
✔ Veel potentieel
✔ Gunstige ligging nabij het centrum
✔ Dak in goede staat
✔ Plannen voor woonhuis beschikbaar (De bouwvergunning is goedgekeurd)
Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uniek renovatieproject in een landelijke doch centrale omgeving. Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek via ERA immopunt op 016/81 50 00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
500.00m²
Grondoppervlakte
319.00m²
Breedte grond
15.57m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€850,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Schuur

Berekende oppervlakte
170 m²
Breedte
10
Lengte
17

Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.4
Lengte
5.48

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.5

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.31
Lengte
6.5

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.43
Lengte
4.45

Berging

Berekende oppervlakte
31 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
319 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Brugstraat 2 B, 3890 Montenaken (Gingelom)