WINHOF | Nieuwbouwproject - BEZOEKDAG 9 mei

€ 468 494

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 09/05

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Benieuwd hoe het voelt om in Winhof te wonen? Kom op zaterdag 9 mei tussen 10u en 14u naar de allereerste kijkdag van Winhof en beleef zelf de kwaliteit van de gloednieuwe modelwoning. De timing is perfect. Met al meer dan 60% verkocht is er nog een beetje keuze, maar niet voor lang meer.
Langskomen is vrijblijvend maar wil je zeker zijn van een persoonlijke begeleiding en advies op maat? Klik dan op de knop BOOK2LOOK op ERA.BE/WINHOF en verzeker jouw plek! 
Zaterdag 9 mei – 10u tot 14u
Winhof 0, 1730, Mollem (Asse)
Indeling:
Deze tijdloze nieuwbouwwoning maakt deel uit van het woonproject Winhof in Mollem (Asse). Met een praktische ruime berging die zowel vanuit de keuken als van buitenaf bereikbaar is, een lichtrijke leefrumte, 3 slaapkamers en een badkamer, biedt deze woning de perfecte combinatie van modern comfort en duurzame architectuur. 

Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras. Dit maakt de woning ideaal om te ontspannen in een groene en rustige omgeving. 
Stel jouw woning volledig samen naar jouw smaak met ruime afwerkingsbudgetten .  

Als BEN-woning (E-peil max. E-20) is deze woning uitgerust met duurzame technologieën zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. De woning beschikt over een individuele staanplaats en is afgewerkt met materialen van topkwaliteit.

Winhof biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. De kindvriendelijke, autoluwe opzet maakt het de ideale thuisbasis voor gezinnen. Tegelijkertijd ligt het project strategisch nabij steden zoals Brussel, wat het perfect maakt voor pendelaars.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.30m²
Grondoppervlakte
197.30m²
Bebouwbare oppervlakte
69.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Breedte grond
9.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Isolatie
Spouwisolatie
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Akoestische isolatie
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Woonkamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Inkomhall

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Berging

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet 2

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Mengkranen
Beschrijving
Badkamer

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Nachthall

Zolder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Zolder

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0
Beschrijving
Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
A
EPB
max E20
Berekend specifiek energieverbruik
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Wouters
Winhof 37 , 1730 Mollem (Asse)