Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Molenstede (Diest), gelegen in een groene villawijk met een royale tuin van 2823 m²

Deze woning uit 1994 biedt een comfortabele indeling en een rustige ligging in een residentiële, landelijke omgeving. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is er plaats voor het hele gezin. De grote tuin met zwembad en poolhouse vormt een echte blikvanger, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het EPC-label B zorgt voor een energiezuinige basis.
BELANGRIJK: indien gewenst, kunnen de meubels kosteloos overgenomen worden.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met aansluitende eetkamer
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak
• Vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen
• Drie badkamers, waaronder twee met inloopdouche en één met ligbad
• Poolhouse met jacuzzi en sauna
• Garage met automatische poort
• Deels onderkelderd voor extra opslag
 
Troeven:
• Royale tuin van 2823 m² met zwembad en terras
• Poolhouse met wellnessfaciliteiten
• Energiezuinig EPC-label B
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
393.00m²
Grondoppervlakte
2823.00m²
Breedte grond
42.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1798,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250909-0003675913-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lio Verbeemen
Lio Verbeemen