Uniek karakterpand met praktijkruimte te koop in het hartje

€ 625 000

Beschrijving van het pand

In het bruisende hart van Mol ontdek je deze voormalige dokterswoning. Stap binnen in een ruime, lichtrijke woning met vier slaapkamers, een grote leefruimte en een praktijkruimte met aparte wachtzaal. Ideaal voor wie wonen en werken perfect wil combineren. Geniet van de privé-sauna of laat je omringen door rust in de zuidgerichte tuin met maximale privacy. Voor de paardenliefhebbers is er zelfs een paardenstal aanwezig. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen, winkels en scholen binnen handbereik zijn.
Troeven:

  • Unieke woning met karakter
  • Praktijkruimte + wachtzaal aanwezig
  • 2 badkamers + sauna
  • Zuidgerichte tuin met de nodige privacy
  • Garage + extra staanplaatsen
  • Belangrijke verbindingswegen vlakbij
  • Toplocatie in het centrum van Mol
  • Paardenstal aanwezig + hooizolder nog in te richten
  • Nabij Sportpark Den Uyt met o.a. een fitness en een binnen- en openluchtzwembad + gratis parking

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal; apart toilet; wachtzaal; dokterspraktijk; woonkamer; keuken; terras
  • 1ste verdieping: slaapkamer 1; slaapkamer 2 + badkamer; slaapkamer 3; slaapkamer 4; badkamer + sauna; apart toilet
  • Kelder: 3 grote kelderkamers + kruipkelder

Een buitenkans voor wie ruimte, luxe en mogelijkheden zoekt in het hart van Mol.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere pand!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
1027.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Wachtzaal

Praktijkruimte

Hal

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Bibliotheek

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Voetbad
Wastafel enkel

Wellness ruimte

Kamer items
Sauna

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240801-0003328879-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
663

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Markt 74 , 2400 Mol