Instapklaar handelspand op gunstige ligging

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare handelszaak met een uitstekende zichtbaarheid en tal van mogelijkheden? Dan is dit volledig gerenoveerde café aan Ginderbuiten 101 te Mol precies wat u zoekt.
Deze handelsruimte werd in 2013 grondig gerenoveerd en bevindt zich vandaag in een verzorgde en instapklare staat. Het pand beschikt over een ruime open zaal met toog, sanitaire voorzieningen, een praktische keuken, koelberging en verschillende stockageruimtes. Dankzij de aparte toegang, de functionele indeling en de ruime oppervlakte biedt deze eigendom diverse commerciële mogelijkheden. Daarnaast zorgen de ruime terrassen aan zowel de voor- als achterzijde voor extra capaciteit en een aangename beleving voor klanten. Voldoende parkeergelegenheid maakt het geheel compleet.
De locatie geniet van een goede bereikbaarheid en een uitstekende visibiliteit, waardoor zowel voorbijgaand verkeer als lokale klanten het pand vlot weten te vinden. 
Troeven

  • Volledig gerenoveerd in 2013
  • Instapklare handelszaak
  • Grote open zaal met toog
  • Keuken, koelberging en stockageruimtes
  • Sanitaire voorzieningen aanwezig
  • Ruime terrassen aan voor- en achterzijde
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Commerciële topligging
  • EPC: label B

Een unieke opportuniteit voor horeca-uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een onmiddellijk bruikbare handelsruimte op een uitstekende locatie in Mol. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
262.00m²
Grondoppervlakte
267.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1539,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
262 m²

Keuken

Toilet

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230806-0002958476-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Ginderbuiten 101 , 2400 Mol