Beschrijving van het pand

 
In de Vissersstraat te Moerkerke vinden we deze ruime woning boordevol mogelijkheden. Dit grote pand is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een stevige basis én de kans om alles volledig naar eigen smaak te renoveren.
U betreedt de woning via de inkomhal, die meteen toegang biedt tot zowel het bureel als de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van een grote lichtpartij, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot de kelder.
Via de keuken komt u in de achterberging, waar zich ook een trap bevindt naar een extra ruimte, ideaal voor opslag. Op het gelijkvloers zijn verder nog een toilet en een badkamer voorzien. Vanuit deze zone heeft u zowel toegang tot de ruime tuin als tot de grote garage/werkplaats (2 wagens naast elkaar gaat niet), wat tal van mogelijkheden biedt voor hobbyisten of zelfstandigen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een extra toilet. In slaapkamer drie is er een zolderruimte met toegang tot de ruime hoofd-zolder. Slaapkamer vier geeft via een aparte deur toegang tot een extra opbergruimte, die bovendien in verbinding staat met de garage op het gelijkvloers.
Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt een sterke structuur, veel ruimte en een uitzonderlijk potentieel om er een warme gezinswoning of een veelzijdig project van te maken.
 
Troeven:
- 4 slaapkamers
- Ruime tuin
- Grote garage / werkplaats
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. (indelingsplannen zijn onder het tabblad plannen te vinden)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
286.00m²
Grondoppervlakte
825.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€361,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Zolder

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
642 m²

Toilet

Keuken

Kelder

Inkomhal

Garage

Bureel

Berging

Zolder

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251023-0003716643-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
422

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Vissersstraat 27 , 8340 Moerkerke