Beschrijving van het pand

In een charmante, rustige straat in Moerkerke vinden we deze luxueus afgewerkte en instapklare woning uit 2013. De woning straalt kwaliteit uit in elk detail en biedt alle comfort voor een modern gezinsleven.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een gastentoilet en de inpandige garage met automatische poort. Via de hal bereik je de volledig uitgeruste keuken met overvloed aan kastruimte en een praktische aparte berging. Bovendien zijn alle keukenkasten voorzien van een soft-close systeem.Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met ingebouwde gashaard – dé ideale plek om gezellig te ontspannen.
De tuin is tot in de puntjes aangelegd en biedt een heel gezellige buitenruimte met veel privacy.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 3 met ingemaakte kasten. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een handige dressingruimte. Via de vierde slaapkamer bereik je met een vaste trap een extra kamer op de zolderverdieping – ideaal als vijfde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Extra troeven:

  • Oprit en ruime garage
  • Zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie
  • Rustige ligging in een kindvriendelijke straat
  • Hoogwaardige afwerking en veel ingebouwde kasten
  • Bouwjaar 2013 – recente en goed onderhouden woning

Bekijk zeker ook de 3D-rondleiding en de plannen van de woning.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.31m²
Grondoppervlakte
204.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Aan de rand van water
Landelijk
Kadastraal inkomen
€639,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Schoenenkast. Ingemaakte kasten voorzien van softclose systeem. Multifunctioneel bedieningspaneel alarminstallatie. De toegang naar de leefruimte is afsluitbaar met een hoogwaardige, matte schuifdeur.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ingemaakte kasten voorzien van softclose systeem. Ingebouwde spotjes. 2 ATAG Combiovens met diverse (verschillende) functies en een zee aan opbergruimte.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Beschrijving
Met videofoon, pivoterende deur, smeedijzeren deur. Gordijnen aanwezig. gashaard werd geïnstalleerd. Dimmende verlichting aanwezig

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Ventilatie aanwezig

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Beschrijving
Toegang naar de trap is afsluitbaar via glazen schuifdeur. Multifunctioneel bedieningspaneel alarminstallatie aanwezig.

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Ventilatie type C. Handdoekdroger, spiegel met verlichting aanwezig. Opbergruimte aanwezig in wastafelmeubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ingemaakte kasten voorzien van softclose systeem. Verankerde kluis aanwezig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ingemaakte kasten voorzien van softclose systeem.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ingemaakte kasten voorzien van softclose systeem.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Geeft toegang tot slaapkamer 5. Verlichting aan de trap voorzien. Vliegraam aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
Op de zolderverdieping. Verwarming aanwezig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord
Kamer items
Terras
Beschrijving
Tuinverlichting en stopcontacten aanwezig. 2 Terrassen aanwezig, (waarvan 1 terras hoger gelegen). Zonnewering met ingebouwde verlichting aanwezig.

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Automatische, sectionale poort. Uitstortgootsteen aanwezig

Parkeerplaats

Beschrijving
Oprit voor de garage aanwezig. Auto kan veilig op eigen perceel staan.

Toilet

Beschrijving
Ventilatie aanwezig

Berging

Beschrijving
Onder de trap aanwezig. Rekken aanwezig

Tuin

Beschrijving
Sympathiek klein recent volledig heraangelegd tuintje met ‘Cortenstalen’ ‘RENY’ houtkachel, ‘Cortenstalen’ houtopslagplaats van 160 cm bij 160 cm en een ‘Cortenstalen’ fonteintje. Onderhoudsvriendelijk tuintje

Tuin

Beschrijving
Voortuintje. recent volledig heraangelegd met o.a. een ‘Cortenstalen’ bloembak van 1 bij 2 meter

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250716-0003648231-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
80

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Matthias Vandille
Sint-Dionisiusstraat 23 B, 8340 Moerkerke