Beschrijving van het pand

In een rustige straat in het landelijke Moerkerke vinden we deze instapklare en verrassend ruime woning met zonnige tuin, garage en drie slaapkamers. Deze open bebouwing is gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, schoolgelegenheid en openbaar vervoer.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, die uitkomt in de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda die dienstdoet als extra eetplaats, met zicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart gastentoilet, een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en een ruime garage met automatische poort en aparte berging.
Op de eerste verdieping komen we binnen in een grote slaapkamer die toegang biedt tot een centrale ruimte, ideaal als bureel of dressing. Van hieruit zijn er nog twee extra slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van ingemaakte kasten.
De zuidgerichte tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en biedt volop rust en privacy. Achteraan is er ook een ruime buitenberging aanwezig.
Troeven:

  • Volledig instapklaar
  • Zeer rustige ligging
  • Ruime garage
  • Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin

Opmerking: Er geldt een renovatieverplichting voor deze woning. Met enkele gerichte verbeteringen kan hier echter eenvoudig aan worden voldaan.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
233.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€456,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Beschrijving
Trap komt uit in deze slaapkamer, geen afzonderlijke nachthal.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Beschrijving
Ruimte tussen de drie slaapkamers. Kan eventueel ook dienen als bureel of dressing.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Beschrijving
Extra eetplaats/ veranda

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250708-0003642802
Berekend specifiek energieverbruik
880

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Sint-Dionisiusstraat 2 , 8340 Moerkerke (Damme)