Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning is gelegen in het centrum van Moerkerke en combineert een aangename buurt, met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De woning werd in 2014 volledig structureel vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één die eerder als bureel of kinderkamer kan dienen. Dankzij de praktische indeling, de centrale ligging en zijn goede staat is deze woning de perfecte starterswoning, maar ook een ideale en zorgeloze investering.
Indeling van de woning:
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met afzonderlijke berging, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een open keuken met eethoek, een afzonderlijk toilet en een wasplaats/tweede berging, met aansluitend de aangename zuidgerichte tuin; op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een zeer ruime slaapkamer, een kleinere slaapkamer die ideaal is als bureau, kinderkamer of dressing en een badkamer met wastafel, inloopdouche en ligbad; via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt.
Troeven van deze woning:

  • Elektriciteit conform
  • Asbestveilig en -vrij
  • Zuidgerichte tuin
  • EPC-score van 188 kWh/m² (dakisolatie, beglazing, vloerisolatie, …)
  • Ook ideaal als investering

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons gerust contacteren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€282,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berging

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Toilet

Terras

Beschrijving
Overdekt

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231102-0003027766-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Kasteelstraat 17 , 8340 Moerkerke