Beschrijving van het pand

Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit.
Met 3 ruime slaapkamers, garage en 2 staanplaatsen, is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
De goed onderhouden tuin met terras, tuinhuis en loungegedeelte creëert een aangename buitenruimte.

De keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur, straalt eigentijds design uit. Daarnaast beschikt de woning over 2 moderne badkamers voor extra gemak, alsook 2 aparte toiletten.

Duurzaamheid staat centraal met zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie.
De locatie in een doodlopende straat in een villawijk biedt rust en privacy, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen. Hoewel net buiten het centrum gelegen, is de woning toch centraal en goed bereikbaar, met alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid.

De wijk biedt een veilige en vriendelijke omgeving, perfect voor opgroeiende kinderen.
Een thuis waar men elke dag van het leven kan genieten.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
379.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Toeristische zone
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€560,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
gasfornuis van het merk Falcon

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Beschrijving
voldoende ruimte voor salon en eetplaats

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
op gelijkvloers

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Vinyl
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Thermostatische kraan
Beschrijving
op 1ste verdieping, klikvinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
op gelijkvloers

Toilet

Kamer eigenschappen
Linoleum
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
op 1ste verdieping

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Inpandig
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Beschrijving
voor 1 personenwagen
met aansluitende wasplaats

Room without title

Beschrijving
ruime opbergzolder

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Terras

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Beschrijving
ongeveer 45 m²

Tuinhuis

Beschrijving
met overdekte lounge (ong 6 x 3) met haard en glazen schuifwanden
afmetingen tuinhuis ong 3 x 3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
31006-G-2013/0086/EP00810/B036/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
121

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Belle Maertensstraat 36 , 8340 Damme