Beschrijving van het pand

Deze charmante woning in de Vissersstraat 66 te Moerkerke (Damme) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met renovatiepotentieel. Gelegen op een mooi perceel van 603 m² geniet de woning van een aangename ligging en een uitgestrekte, zonovergoten tuin. De authentieke gevel zorgt bovendien voor een sfeervolle uitstraling en vormt de ideale basis voor een renovatie met tal van mogelijkheden.
Indeling
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en de eetkamer. Verder bevindt zich de keuken met aansluitend een kleine toilet- en doucheplaats. Achteraan vinden we nog een praktische berging..
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, die nog heel wat mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer en een douchekamer.
Buiten beschikt de woning nog over een grote berging en een héél ruime tuin.
Troeven

  • Karaktervolle gevel met authentieke uitstraling
  • Ruim perceel van 603 m²
  • Veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
  • Rustige en aangename ligging in Moerkerke (Damme)

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, met behoud van karakter en charme.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging! 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
603.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€396,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Living

Keuken

Douchekamer

Kamer items
Douche
Toilet

Berging

Berging

Beschrijving
Onder de trap

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime zolder, te bereiken met een vaste trap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260512-000386192-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
567

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Vissersstraat 66 , 8340 Moerkerke