Beschrijving van het pand

In het rustige en charmante Middelburg vinden we deze ruime en instapklare woning. Bij deze woning hoort een grote oprit met afgesloten tuin, eveneens zijn er 4 extra ruimte bergplaatsen en een schuurtje.
 
U komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot het bureel/1ste slaapkamer. Verder vindt u de vernieuwde keuken met aansluitend een aangename veranda met zicht op de mooie tuin.
Doordat de woning zich op een hoek bevindt, is er een lichtrijke woonkamer aanwezig. Via de achterliggende wasplaats vanuit de keuken, kunt u de 1ste badkamer betreden, alsook de grote garage (± 46m²).
De volledig afgesloten tuin is zuid georiënteerd, alsook zijn er 4 ruime bergplaatsen en een schuurtje. Deze zonnige tuin biedt heel wat privacy.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping is eveneens te bereiken via een stoeltjeslift.
Tot slot is er een ruime zolderverdieping (mogelijkheid tot 2 extra kamers) te bereiken via een vaste trap
Extra troeven:

  • Grote oprit en ruime garage (± 46m²)
  • Rustige ligging
  • Drijfkracht aanwezig
  • goed onderhouden woning
  • aangename en zuidgerichte tuin

U kunt gerust de woning virtueel bezoeken via onze matterport, alsook zijn er indelingsplannen van de woning te vinden.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
587.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€418,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berging

Berging

Berging

Schuur

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer items
Terras

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250522-0003608077-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
502

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthias Vandille
Rentestraat 2 , 9992 Middelburg (Maldegem)