Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slpks, tuin en garage!

€ 399 000
Bezoekmoment
04/05 - u tot u

Beschrijving van het pand

Kom dit pand vrijblijvend bezichtigen tijdens onze ERA Open Huizen Dag van zaterdag 4 mei tussen 11u00 en 12u00!
Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slpks, tuin en garage op 446m²!

Aankoop onder 6% BTW mogelijk!

Ligging: Gelegen nabij openbaar vervoer, op 5 minuten van het centrum van Meulebeke en op 10 minuten van Tielt en Oostrozebeke! 

Indeling:
Gelijkvloers (91m²): inkomhal met apart toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken kan volledig naar eigen smaak en wens ingericht worden. Deze zit inbegrepen in de prijs. De woonkamer en keuken meten samen maar liefst 53m² (4,05m x 13m)! Naast de keuken bevindt zich de wasplaats (9,5m²) alsook een aparte provisieberging. Vanuit de woonkamer/ keuken hebben we een mooi zicht op de tuin door de grote raampartijen. 

Eerste verdieping (91m²): Via de nachthal hebben we toegang tot 4 volwaardige slaapkamers van resp. 10m², 10,6m², 13,3m² en 15m². Er is op deze verdieping nog een apart toilet alsook de badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, ook in te richten naar eigen smaak!  

Garage (40m²) en tuin:
De grote garage van 4,1m x 10m is afgesloten met een automatische poort en bereikbaar via de doorrit naast de woning. Tot slot is er nog de tuin. 

Bijkomende informatie:
U kan uw toekomstig woonst naar eigen smaak inrichten binnen het voorziene budget. Eigen keuze in vloeren, badkamer en keuken. Er is overal vloerverwarming voorzien en er zijn 9 zonnepanelen van 410 Wp. Er is nog een 2e woning te koop op 453 m² met dezelfde indeling en afwerking. U heeft dus nog keuze tussen de 2 woningen. Aankoop casco is ook mogelijk voor € 354.000!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
446.00m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3342.00

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Provisieberging

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Beschrijving
Met apart toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Apart toilet boven

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Parkeerplaats

Beschrijving
Verschillende parkeerplaatsen naast de woning

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Marialoopsteenweg 59 , 8760 Marialoop