Landelijke villa met 3 slpks en magnifieke tuin in Meulebeke

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Landelijke villa met 3 slaapkamers en magnifieke tuin in Meulebeke!

Te midden van het weidse groen, waar stilte en comfort hand in hand gaan, wacht deze betoverende villa op haar nieuwe bewoners. Gelegen in een oase van rust, met een adembenemend vergezicht, én toch vlak bij de verbindingen naar Meulebeke, Ardooie, Tielt en Kortrijk.

Indeling: 
Gelijkvloers: 
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Dubbele glazen deuren leiden naar de lichtrijke woonkamer met gezellige houtcassette en een panoramisch zicht op de tuin. De leefkeuken is een droom voor wie houdt van gezellig tafelen en culinaire momenten. Uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en beschikt over een grote erker die het buitengevoel naar binnen brengt. Aansluitend vind je de wasplaats met ingemaakte kasten, spoelbak en een koelcel. Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer met maatkasten en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.

Eerste verdiep: Via de nachthal bereiken we nog een slaapkamer/ bureel alsook de masterbedroom met eigen lavabo en douche. Er is nog een apart toilet en zolderruimte/ technische berging.

Buitenomgeving: Aparte garage met automatische sectionaalpoort en laadpaal alsook extra berging + zolder. Verder is er nog een tuinhuis. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin in een magnifieke omgeving. 

Pluspunten:
- 30.000 liter regenwater + pompeput
- Elektriciteit conform
- 14 zonnepanelen
- Ingemaakte muziekboxen
- Alarm
- Veel maatwerk
- Zeer kwalitatief afgewerkt woning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
286.00m²
Grondoppervlakte
2917.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.65
Lengte
3.8
Beschrijving
Inkomhal met gastentoilet + handenwasser en berging

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Met gezellige houtcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Met inbouwboxen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.1
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met inbouwboxen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.1
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Met inbouwboxen en handdoekradiator

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.15
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met koelcel

Hal

Beschrijving
Met ingemaakte kasten

Nachthal

Beschrijving
Met apart toilet

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.6
Lengte
7.4
Beschrijving
Met eigen lavabo en douche
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.65
Lengte
7.4
Kamer items
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Laadpaal

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6

Tuinhuis

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240617-0003285538-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
222

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Bruggesteenweg 30 , 8760 Meulebeke