Instapklare woning met 2 slpks (mogl. 3) + tuin in Meulebeke

Vanaf € 185 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Instapklare gezinswoning met grote tuin in het hart van Meulebeke
Deze verzorgde woning op een perceel van 275 m² geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Meulebeke, op wandelafstand van het marktplein, winkels, bakker, slager en andere voorzieningen. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse noden binnen handbereik.
De woning verwelkomt je via een inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak, koelkast en een ontbijthoek. Verder op het gelijkvloers: een praktische wasplaats, apart toilet en een handige berging.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig geïsoleerd, wat mogelijkheden biedt om een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren.
Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin met terras in zuidwestelijke oriëntatie – ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.
Belangrijke troeven: er is geen renovatieverplichting en de elektriciteit is volledig conform de huidige wetgeving. Een woning met potentieel op een perfecte centrumligging in Meulebeke. Perfect voor starters, jonge gezinnen of als investering.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Breedte grond
5.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€304,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
5.19
Lengte
8.42
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Grote, geîsoleerde zolder met mogelijkheid om nog een slaapkamer te creëren.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250409-0003573454-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
308

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Pittemstraat 57 , 8760 Meulebeke