Instapklare en ruime woning met diepe tuin en bijgebouw!

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand

Instapklare en ruime woning met  tuin en bijgebouw!

Beschrijving van het pand

Deze volledig gerenoveerde woning biedt een comfortabele woonbeleving dankzij de praktische indeling en het open zicht achteraan.

Ligging:
De woning bevindt zich in een landelijke omgeving met groenzicht en toch op korte afstand van winkels, scholen en verbindingswegen. De locatie biedt wandel- en ontspanningsmogelijkheden en vormt zo een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige living met zit -en eetplaats. Verder treffen we de ruime keuken van maar liefst 2,8x7,18m, uitgerust met warme luchtoven, keramische kookplaat, spoelbak en dampkap. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. Aansluitend zijn er 2 bergingen. Op het gelijkvloers vinden we nog een toilet. Daarnaast is er nog een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van resp. 3,3x3,2m en 3,3x4,12m.. Vanuit de tweede kamer is er toegang tot een bijkomende ruimte die kan worden ingericht als bureau, berging of extra slaapkamer. Er is nog een badkamer voorzien van een ligbad en lavabomeubel.
Via de vaste trap komen we op het tweede verdieping waar nog twee slaapkamers zijn. Dit maakt deze woning geschikt voor een groter gezinnen of schept mogelijkheid tot het creëren van een dressing, bureel of hobbyruimte.

Achteraan bevindt zich de ruime tuin met een bijgebouw dat dienst doet als opslagruimte of kan gebruikt worden als hobbyruimte / mancave.

Pluspunten:
- Gerenoveerd in 2016 – EPC D → B mogelijk – 4 à 5 slaapkamers  – Bijgebouw  
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
311.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€252,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Zitbad
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251105-0003726145-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
304

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
veldstraat 15 , 8760 meulebeke