Opbrengsteigendom met handelsruimte in Merksem!

De afgelopen 7 dagen 28 keer bekeken
€ 299 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een opbrengsteigendom in de regio Merksem? Dan is dit waarschijnlijk waar je naar op zoek bent!

Deze unieke opbrengsteigendom is ideaal gelegen langs de Bredabaan in Merksem. Dankzij zijn uitstekende locatie biedt deze eigendom niet alleen een fantastische investeringskans, maar ook een buitengewone levensstijl. De Bredabaan staat bekend om haar bruisende atmosfeer, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen op loopafstand. Bovendien geniet u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het stadscentrum van Antwerpen en andere nabijgelegen gebieden. Voor wie per auto reist, zijn er ook goede verbindingen met belangrijke wegen en snelwegen.

Indeling

Het eigendom is ingedeeld in een handelsruimte, gevolgd door een woon- en eetgedeelte. Aan de rechterkant bevindt zich het toilet, met aansluitende toegang tot de koer met tuin en achteraan vindt u het atelier. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een hal, een vestiaire, een badkamer en een apart toilet. Aan de achterkant bevinden zich het tweede en derde atelier.

Pluspunten

  • Uitstekende ligging
  • Te renoveren naar eigen stijl

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30. Tot snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
312.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€4248,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240219-0003147630-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Bredabaan 512 , 2170 Merksem (Antwerpen)