Woning met drie slaapkamers en tuin!

€ 350 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met veel potentieel, vlakbij alle invalswegen, scholen en winkels? Dan is deze te moderniseren gezinswoning precies wat je zoekt. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en eetruimte, die achteraan de woning toegang biedt tot de tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en vloerverwarming. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd met EPDM.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
223.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1062,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kurk
Ingericht
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan

Tuin

Berekende oppervlakte
80 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250926-0003694997-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
237

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Jozef Buerbaumstraat 17 , 2170 Merksem