Beschrijving van het pand

Op zoek naar een handelspand met woonst en veel potentieel? Dit centraal gelegen pand ligt vlak bij invalswegen, scholen en openbaar vervoer. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal met toegang tot een garage en twee ruime bergingen die perfect als handelsruimte kunnen dienen. De voorkant is voorzien van een automatische poort. Via de inkomhal leidt een trap naar de eerste verdieping met een woonkamer en aansluitende keuken. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Het pand is te renoveren, maar biedt volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren.
Troeven:

  • Conforme elektriciteit
  • Vernieuwde riolering
  • Veel potentieel

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Berging

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250801-0003656560-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
304

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
David Veeckman
Annuntiatenstraat 16 , 2170 Antwerpen