Volledig vernieuwd 2 slk-appartement met leuk terras

€ 259 000

Beschrijving van het pand

Dit smaakvol gerenoveerde appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Het werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd. Het heeft een frisse, lichte uitstraling dankzij de grote raampartijen en de strakke inrichting en anderzijds straalt het warmte uit dankzij de houten vloeren. Het ruime, overdekte terras kijkt uit op het zuiden zodat je kan genieten van de zon met zicht op Antwerpen.
Via de inkomhal met vestiairemogelijkheid kom je in de woonkamer van waaruit je de open keuken betreedt met aansluitend de extra berging. De keuken is heel strak en volledig uitgerust met vaatwasser, inductievuur, dampkap, combi-oven en koelkast-diepvries combinatie). De berging is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan bevinden zich de 2 slaapkamers en de modern ingerichte badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en lavabo in meubel.

  • Nieuw sinds 2023
  • Zeer gunstige EPC score (116kWh/m²jaar - B)
  • Conforme elektriciteitskeuring
  • Geen maandelijkse kosten/geen syndicus
  • Individuele nutsvoorzieningen
  • Zeer ruime kelderberging
  • Ideale bereikbaarheid: tram/metro 2-3-6, Park Spoor Noord, Kinepolis, supermarkten en opritten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€446,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Enkel blokpolis wordt verdeeld. Verder geen gemeenschappelijke lasten

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Houten vloer
Kamer items
Parlofoon

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Raindance
Thermostatische kraan
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Individuele private kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250219-0002679206-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
116

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Minister Delbekelaan 18 201, 2170 Merksem