Twee slaapkamer appartement met terras!

€ 210 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, twee eigen staanplaatsen én een prachtig uitzicht? Op de 11e verdieping van een verzorgd gebouw vind je dit lichtrijke appartement terug.
De indeling is als volgt: De inkomhal brengt je naar de ruime woonkamer met mooie parketvloer en airco voorziening. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Verder zijn er een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers (het appartement beschikte vroeger over drie slaapkamers. Deze werden samengevoegd, maar de oorspronkelijke indeling kan eenvoudig worden teruggebracht) Tot slot geniet je op het terras van een schitterend uitzicht over Merksem.
Troeven:

  • Gunstig EPC
  • Inclusief kelderbeging
  • Inclusief twee staanplaatsen
  • Conforme electricteit

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1214,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
11
Aantal verdiepingen
13
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
L-vorm
Kamer items
Airco

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Individuele private kelder

Staanplaats

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Staanplaats

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251108-0003729408-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Lambrechtshoekenlaan 209 1102, 2170 Merksem