Instapklaar, lichtrijk appartement met terras en staanplaats

€ 259 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklaar en ruim appartement in een verzorgd gebouw? Dan is dit lichtrijke appartement zeker een bezoek waard! Gelegen op een strategische locatie, vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit pand comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
U betreedt het appartement via een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging (kan schikken als bureel/inloopdressing) en een badkamer met ligbad. Vanuit de slaapkamer bereikt u het zonnige terras, ideaal om te ontspannen.
Extra:
In de prijs is een private autostaanplaats en kelderberging inbegrepen. De maandelijkse provisie bedraagt gemiddeld €285 + €50 voor het reservefonds.
Troeven:

  • Gunstig EPC-label B
  • Zeer ruime woonoppervlakte
  • Conforme elektriciteit
  • Nieuwe CV-ketel (2024)
  • Autostaanplaats inbegrepen
  • Instapklaar en goed onderhouden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
789.00m²
Bebouwde oppervlakte
532.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1253,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.32
Lengte
4.31
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.85
Lengte
4.31
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.88
Lengte
2.75
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.9
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Bar-Tablet
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
4.1
Lengte
1.12

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.16

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Lengte
2.36
Beschrijving
Geschikt als bureel/ inloopdressing/ hobbyruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.26
Lengte
7.55
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.8
Lengte
4.55
Kamer items
Videofoon

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.3

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230427-0002872988-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
114

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Lambrechtshoekenlaan 240 1, 2170 Merksem