Instapklaar appartement met twee terassen!

€ 245 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers? Ontdek dit lichtrijke appartement op de achtste verdieping van een verzorgde residentie met lift, ideaal gelegen nabij alle invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: een ruime en zonnige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met hedendaags comfort, een badkamer met ligbad, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een handige berging. Als kers op de taart beschikt het appartement over twee terrassen met een schitterend, ver uitzicht.
Troeven:

  • Gunstig EPC-score (Label B)
  • Goed onderhouden gebouw
  • Conforme elektriciteit
  • Optie tot aankopen staanplaats (mits meerprijs)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
8
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Showertower
Thermostatische kraan

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Staanplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251108-0003729405-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
168

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Nieuwdreef 119 9, 2170 Merksem