Beschrijving van het pand

Over het appartement

Je betreedt het appartement via de inkomhal met parlofoon. Deze brengt je tot een lichtrijke woonkamer met halfopen keuken die voorzien werd van een dampkap, kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Ontbijten doe je gezellig aan je eigen keukenbar. En je eerste koffie van de dag? Die drink je op je eigen terras met prachtig zicht op de stad Antwerpen.

Via de nachthal bereik je verder twee slaapkamers (14m² en 9m²). Beide slaapkamers beschikken over vliegenramen.

De hal geeft verder toegang een badkamer die voorzien werd van alle comfort (douche en wastafel). Er is een apart toilet.

Het appartement beschikt als laatste nog over een handige bergruimte.

Locatie

Op de Lambrechtshoekenlaan woon je nabij heel wat winkels en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt recht voor je deur. Verder zijn ook heel wat parken dichtbij gelegen. En het centrum van Antwerpen, de Kinepolis of het Eilandje? Daar geraak je vlot met de fiets of het openbaar vervoer.

Troeven

- Elektriciteit conform

- Prachtig uitzicht op park/stad Antwerpen

- Zeer gunstige EPC-score (label A)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
5329.44m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€949,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
9
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Schuifdeur toegang tot terras

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Beschrijving
Raam naar terras, vliegenraam

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Raam naar terras, vliegenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Raam naar terras, vliegenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Muren tot de helft betegeld

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Betonnen vloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20231123-0003048120-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
98
CO2-uitstoot
1654.00
Berekend totaal energieverbruik
8347

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
Geïnteresseerd?
Lambrechtshoekenlaan 209 J9, 2170 Merksem (Antwerpen)