Gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met tuin en ruime kelder

In optie
€ 279 000
Laarbekestraat - 24 - 001 - 2170
Laarbekestraat - 24 - 001 - 2170
Laarbekestraat - 24 - 001 - 2170
Laarbekestraat - 24 - 001 - 2170
+17 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Via de inkomhal krijg je toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Deze werd smaakvol ingericht en volledig uitgerust. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo in meubel. Er is tevens een apart toilet alsook een CV ruimte met aansluiting voor wasmachine. De 2 achterliggende slaapkamers van 14 en 12 m² geven uit op het stadstuintje dat perfect zuid-georiënteerd is. In de kelderverdieping bevindt zich nog een ruime, individuele berging.

Troeven:

  • ideale, rustige ligging
  • gunstige EPC score
  • conforme elektriciteitskeuring
  • volledig gerenoveerd
  • lage kosten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Vinyl
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221222-0002762785-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
218

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
David Veeckman
Laarbekestraat 24 001, 2170 Merksem