Centraal gelegen appartement met twee slaapkamers!

€ 185 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een te moderniseren appartement met veel potentieel? Dit appartement bevindt zich op de zevende verdieping (met lift) van een goed onderhouden residentie.
De indeling is als volgt: een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras aan de voorzijde, een keuken met extra bergruimte, een badkamer met ligbad en aansluiting voor de wasmachine, een apart toilet, twee volwaardige slaapkamers, een ruime berging en een tweede terras aan de achterzijde. Een garagebox kan worden aangekocht tegen meerprijs.
Troeven:

  • Gunstige locatie
  • Ideaal renovatieproject
  • Stalen veiligheidsdeur met 5-puntssluiting

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1043,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
8
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Veiligheidsdeur
Rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vast tapijt
Rechthoekige vorm

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Bidet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251027-0003719883-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Victor Govaerslaan 18 C702, 2170 Merksem