Appartement met twee slaapkamers en terras!

€ 215 000

Beschrijving van het pand

In een verzorgde residentie op de vijfde verdieping (met lift) vinden we dit instapklare appartement terug. De ligging is ideaal: vlakbij invalswegen, scholen, winkels en het openbaar vervoer.
Het appartement is ingedeeld als volgt: een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne keuken uitgerust met alle hedendaagse comfort. Verder is er een badkamer met douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Een staanplaats kan, mits overleg, eventueel worden overgenomen of verder gehuurd.
Troeven:

  • Instapklaar
  • Dak werd vernieuwd + isolatie
  • Gunstige EPC (B)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
6500.00m²
Bebouwde oppervlakte
219.00m²
Breedte grond
69.30m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
SE
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1065,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Parlofoon

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan
Beschrijving
ruime badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Airco

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
berging ondergronds, voorzien van licht

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
over de volledige breedte van het appartement

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240920-0003380188-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
104

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Lambrechtshoekenlaan 82 502, 2170 Merksem