Moderne gezinswoning met 5 slaapkamers in Merchtem

€ 545 000

Beschrijving van het pand

Moderne en energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers in Merchtem.

Deze instapklare woning, gebouwd in 2019, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie dankzij het gunstige EPC-label A. Met vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst in te richten als bureau, hobbyruimte of dressing.

De lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de zonnige, zuidwestgerichte tuin van 100 m². Deze buitenruimte vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de namiddag- en avondzon.

Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.

De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in het centrum van Merchtem. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.

Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een centrale ligging? Neem dan vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
7.18m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Kadastraal inkomen
€964,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E25
Certificaatnummer
23052-G-2016_50003129/EP00039/K215/D01S/D001
Berekend specifiek energieverbruik
38

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Claire Belpaire
Drypikkel 45 , 1785 Merchtem