Beschrijving van het pand

In een rustige straat in het centrum van Merchtem vind je deze ruime jaren ’30-woning met drie woonverdiepingen én een grote zolder. Perfect voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wonen en werken onder één dak.
🏡 Troeven:

  • Zeer ruime leefruimte met toegang tot stadstuin/koer

  • Garage voor 2 wagens

  • Meerdere slaapkamers, badkamers en bureaus

  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

  • Vier kelderruimtes met wasvoorzieningen

  • Drie aparte ingangen → ideaal voor combinaties wonen/werken

  • Authentieke elementen met praktische voorzieningen

📍 Toplocatie: Centrum Merchtem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Brussel en Aalst.
🎯 Ideaal voor: grote gezinnen, vrije beroepers of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
362.00m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Bebouwde oppervlakte
201.00m²
Breedte grond
12.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1980,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Eetkamer

Woonkamer

Living

Badkamer

Garage

Terras

Living

Keuken

Keuken

Badkamer

Living

Keuken

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230512-0002890535-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
453

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Koning Albertstraat 80 , 1785 Merchtem